昆明市滇中新区智能装备制造产业园

项目名称：昆明市滇中新区智能装备制造产业园

项目类型

 £用地类项目 R 非用地类项目

行业类别：制造业

产业类别：装备制造产业

项目概况

投资估算：11.9亿元，资金筹措方式：企业自筹及银行贷款等方式不限

建设内容：

项目依托已建成的14栋标准化厂房，围绕智能装备制造、高新科技等先进制造业，以租赁的方式，重点招引精密光学元器件、智能家居、智能物流装备、网络信息安全产品、增材制造设备等方面相关企业，以更为灵活的“轻资产”模式运营，从而增强市场竞争力。智能装备产业园是集多功能通用厂房、个性化定制厂房及高端配套设施为一体的产业园区，园区由生活、办公及生产三个功能区域组成，功能齐全。园区建有大型标准厂房2栋、中型标准厂房4栋、小型标准厂房6栋、连体厂房1栋，配套研发楼1栋、4人间倒班宿舍5栋、套间倒班宿舍3栋及园区食堂。

项目选址：项目位于昆明市滇中新区中宁路滇中新区临空产业园内，四面环路，南临空港105号路，北临空港106号路，东临空港97号路，西临空港99号路。该项目已于2018年9月建成投产，园区占地270亩，总建筑面积35.8万㎡，目前剩余可租赁面积19.59万㎡。其中：

大型厂房：层数为4层、层高1/6.6m，2-4/5.1m、单层建筑面积约10743㎡、厂房长约130m、承重600kg/㎡；

中型厂房：层数为4层、层高1/6.6m，2-4/5.1m、单层建筑面积约4773㎡、厂房长约81m、承重600kg/㎡；

小型厂房：层数为6层、层高1/6.0m，2-4/5.1m，5-6/4.5m、单层建筑面积约2176㎡、厂房长约71.4m、承重600kg/㎡；

连体厂房：层数为6层、层高1/6.0m，2-4/5.1m，5-6/4.5m、单层建筑面积约5210㎡、厂房长约192m、承重600kg/㎡。

项目优势

项目位于滇中临空产业园，紧邻昆明长水国际机场，2022年全国客运吞吐量排名全国第4，达到2123.75万人次，货邮吞吐量31.01万吨。是整个滇中新区对外宣传和展示的重要窗口，同时作为滇中新区发展建设的先行启动区，对整个区域的建设具有示范和引领的作用。规划坚持以打造区域国际化城市为目标，通过营造一流的城市环境、建设发达的产业支撑体系，从而形成强大的城市竞争力，使滇中临空产业园成为云南滇中新区对外宣传和展示的“名片”，成为向世界展示云南滇中新区形象的载体之一。

园区周边科技创新实力强劲，拥有多所高水平科研院所及工程技术中心。目前，已有中国中药、国药集团、昆药集团、先导科技、京东方、中关村电子城、苏宁物流等多个项目入驻，产业聚集基础良好。

本项目为滇中新区下属平台公司自主开发，自主运营，在政策与市场定价上具备强有力的保障。并且园区具备大中小型各类厂房，面积可自由分割，具备6.6米高层高，独立卸货平台，专门配备了吊装平台，标准化厂房硬件配套，适合各位制造型产业生产发展。

支持政策

《云南滇中新区关于招商引资促进产业高质量发展的支持政策（试行）》（滇中管发〔2021〕6号）

1.房租补贴。自企业投产之日起3年内，对租用新区直管国有企业建设运营的标准化厂房，单位面积固定资产投资达到3000元/平方米且年度上缴综合税收达到480元/平方米以上的企业，给予标准化厂房租金“三年减半补贴”政策；对单位面积固定资产投资达到4000元/平方米且年度上缴综合税收达到600元/平方米以上的企业给予标准化厂房租金“三年全免补贴”政策，具体按“先收后补、按年结算”方式办理。

2.免租期政策。对租用新区直管国有企业建设运营的标准化厂房，承租人自厂房租赁合同签订之日起享有不超过3个月免租金装修期。

要素保障

水：6.5元/吨；电：0.75元/度；天然气：3.52元/方。园区周边有长水社区、长坡村、长水新村、乌溪村等多个村落，普工招工较为便利，用工成本普遍较低。

厂房租金不低于15元/平方米/月。

联系方式

滇中新区临空先进制造业区管委会副主任张与明：13888133338

滇中新区投资促进局副局长潘辰：13888081216

项目具体联系人毛立菲：0871-67331179，18788560309，22675138@qq.com