大理华彬体育训练休闲综合体建设项目

项目名称

大理华彬体育训练休闲综合体建设项目

项目具体位置

大理华彬文化旅游小镇内

项目运营单位

大理州教育体育局

负责人

李道辉13373971598

项目总投资

160000万元

自筹资金

/

需求资金

160000万元

资金来源

¨政府补助

þ企业自筹

¨对外招商

¨其他融资方式：

项目类别

þ健身休闲类

¨体育+

¨体育小镇

¨竞赛表演类

¨高原训练基地

þ体育场地设施建设

项目概述

项目依托现有山地赛车营地、房车营地、中草药园、儿童乐园、喀斯特多肉植物景观、园林风光、婚纱摄影基地、观景台、酒店等基础板块，规划“一中心两轴”，即综合服务中心，体育训练运动中心轴、休闲运动景观轴。体育训练运动中心轴拟规划建设：高原足球训练区、山地越野区、儿童运动主题乐园区、热气球飞行体验区、体育博物馆、真人CS基地。休闲运动景观轴拟规划建设：星空帐篷露营区、房车营地、沙滩排球体验区、百草园实训基地、健身步道、林下美食区、静读书吧、婚摄婚礼基地、智慧体育酒店等。

项目配套设施

1.综合服务中心：建设游客服务中心、特色餐饮区、娱乐区、购物区，发挥游客集散、信息导览、指引、购物娱乐、医疗卫生等功能，为项目提供基础保障。

2.高原足球训练区：建设标准笼式足球场2个，承接国内外专业足球团队集训、趣味足球赛、青年足球训练体验等。

3.山地越野区：建设动力山地车越野赛道及自行车越野场地专业级赛道，配备专业教练。

4.儿童运动主题乐园区：布局滑梯、大型爬网、蜘蛛塔、滑筒、荡桥、足球迷宫、射击、攀岩等游乐板块，打造运动主题亲子乐园区，让亲子家庭畅享运动乐趣。

5.热气球飞行体验区：在项目地势较为开阔的地方建设热气球飞行区，在飞行中拥抱大理蓝天、白云、清风，体验苍山洱海的四季变换。碧波万顷的洱海、蜿蜒逶迤的环海公路、由远及近的山川河流人间烟火尽收眼底。

6.体育博物馆：建设体育运动器材展示区、体育周边产品体验中心、体育历史展馆、体育运动VR体验，提供游客了解体育运动的窗口，弘扬体育精神。

7.真人CS基地：设置不同主题场景，为游客提供丰富的“沉浸式”对抗体验场景。

8.星空帐篷露营区：建设露营中心、公共观影区、露天音乐会场等区域，游客可自带帐篷可就近租赁营地帐篷，为游客提供休憩娱乐场所。

9.房车营地：提供不同规模的房车供游客选择及烧烤、自助餐饮等服务。

10.沙滩排球体验区：利用现有的人工储水湖资源，在湖边打造沙滩排球体验区，集山观湖色于一体，可供游客日常排球体验，亦可承接沙滩排球赛事。

11.百草园实训基地：根据药材生长周期，种植不同的中药材，打造中药材景观游览区，同时承接校园、团体研学。

12.健身步道：选取项目地内植被覆盖率高、负氧离子含量高的区域建设健身步道，供游客运动休闲，览美景，抚微风。

13.林下美食区：规划建设林下美食小屋，为游客提供小吃、轻餐食、饮品等，打造休闲运动景观轴“加油站”。

14.静读书吧：拟规划静读书吧，建设阅读区、休闲区，供读者阅读休闲。

15.婚摄婚礼基地：依托现有的婚纱摄影基地，开辟户外婚礼基地，可结合项目运动主题元素，打造独有的运动主题婚纱摄影和户外婚礼。

16.智慧体育酒店：将大堂、客房、餐厅等的设计融入体育元素，打造主题鲜明的体育酒店；通过数字化赋能升级酒店，为客人提供更为优质的服务。

项目盈利模式及效益分析

运营模式：企业自营。

盈利模式：项目门票收益、餐饮住宿收益、赛事运营收益、项目设施收益、场地租赁收益。

可享受政策

享受《云南省体育产业发展专项资金管理办法（试行）》《云南省招商引资奖补办法（试行）》《云南省鼓励外商投资奖励办法》《大理州鼓励外商投资奖励办法》及西部大开发优惠政策、少数民族自治地方相关优惠政策。针对企业的具体问题和困难，遵循“一企一策”“一事一议”原则，全程跟踪，精准解决。

项目风险分析

/

合作方式和

权益

¨收购/入股

þ招商/合作

¨其他：

面向体育运动项目、赛事运营商、文旅康养建设运营商招商。

合作方式：合资、合作。

其他资料