洱源下山口温泉瑜伽疗养基地建设项目

项目名称

洱源下山口温泉瑜伽疗养基地建设项目

项目具体位置

大理白族自治州洱源县右所镇下山口

项目运营单位

大理州教育体育局

负责人

林家波13987288707

项目总投资

20000万元

自筹资金

/

需求资金

20000万元

资金来源

¨政府补助

þ企业自筹

¨对外招商

¨其他融资方式：

项目类别

¨健身休闲类

¨体育+

¨体育小镇

¨竞赛表演类

¨高原训练基地

þ体育场地设施建设

项目概述

项目地自然资源丰富，风景优美，人文景观多元，区位优越，交通便利，自带一定流量，旅游基础良好。项目依托洱源温泉资源、良好的生态环境及其他自然疗养因子，将瑜伽、中医药、诊断、康复、疗养、商务、度假深度融合，构建“温泉休闲综合体”，项目结合温泉康体文化、瑜伽养生文化、中医药疗养文化，发展温泉瑜伽康体养生业态，注重地块内自然生态环境的营造，配套建设温泉养生公寓、瑜伽修习馆、医疗保健苑、风情商业街、中医药按摩养疗院、传统运动疗养区等产品，创造一个布局合理、设施完善、生活方便、安全舒适、环境优美的生态型高温瑜伽康养社区，构筑康养新方式，把基地建设为“高原温泉特色瑜伽康养基地”。洱源县对现有温泉经营户热水井依法依规“关闭一批、保留一批、改造一批、统供一批”，逐步实行资源节约、管理有效、结构优化的地热水使用方式，通过分步分类实施地热系统供水。

项目配套设施

1.温泉基础设施：洱源是中国地热资源最丰富的地区，全县温泉自然出露点88处，已探明温泉出水点330处，主要温泉点26处，温泉储量大。素有“三步温泉四步汤，气蒸雾迷似仙乡”之美誉，有“面广、量多、质优”的特点，且泉温高、泉质优、泉量大，温泉含硫、氟、偏硅酸、偏硼酸、锂、硒、锶等多种矿物元素，达到理疗级标准，具有极高的医疗康养和产品开发价值。

2.民宿酒店设施：截至2021年2月，洱源县共232家家，包括5722个房间，10679个床位。

项目盈利模式及效益分析

运营模式：企业自营。

盈利模式：主要以温泉酒店公寓住宿、体检费用、康复医疗费用、餐饮住宿、商住用房销售租赁委托代管及相关物业费收取等项目进行盈利。

可享受政策

享受《云南省体育产业发展专项资金管理办法（试行）》《云南省招商引资奖补办法（试行）》《云南省鼓励外商投资奖励办法》《大理州鼓励外商投资奖励办法》及西部大开发优惠政策、少数民族自治地方相关优惠政策。针对企业的具体问题和困难，遵循“一企一策”“一事一议”原则，全程跟踪，精准解决。

项目风险分析

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合作方式和权益

¨收购/入股

þ招商/合作

¨其他：

面向文旅地产企业、康养企业方向招商。

合作方式：独资、合资、合作。

其他资料

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