宁洱县康体养生项目

项目名称

宁洱县康体养生项目

项目所属

行业

旅游、养老养生

建设地点

普洱市宁洱县宁洱镇

项目概述

项目区位于宁洱县北侧，距主城区2公里，西洱河水库静卧山脚，山清水秀，鸟语花香，林木幽深，环境优美，是主城近郊游的理想之地。该项目集山峦、缓坡、湖水、密林为一体，把宁洱优越的生态环境、中国悠久的养生文化和现代化的休闲度假产业相结合，远离钢筋水泥的包围和城市的喧嚣，让人们得以在纯自然的环境中体味生活的情趣。项目区以康体养生休闲度假游为依托，重点打造现代养生保健、休闲娱乐、老年人就医服务、特色旅游相结合的综合型养生基地，从而满足不同年龄层次人群颐养生命、增强体质、预防疾病、延年益寿的养生需求。同时，以国际化的养老看护技术、高档规范的养老设施、专业科学的护理服务，全面打造面向全国的专业化高品质老年生活社区

项目建设

内容

建设规模：康体养老医疗设施、休闲娱乐场所、徒步环湖栈道等设施。 建设期限：2年。 占地面积：1151亩（已具备开发条件用地面积为461亩）

项目配套条件

该项目充分利用宁洱优美的山、水、林等自然生态环境和优越的气候条件，全力打造一个档次高端的集疗养、病护、养身、养心、养老为一体的场所，同时兼具旅游观光、休闲娱乐等功能，从而推动宁洱生态旅游业进一步发展。建设施工地周边无学校及厂矿分布，无居民住宅，施工条件便利，项目用地手续基本具备

投资估算及资金筹措

投资估算：约9亿元人民币。 资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。 筹措方式：对外招商引资

项目可享受的优惠政策

除国家、省、市给予的优惠政策外，享受宁洱县出台的招商引资优惠政策

市场预测（分析）

随着中国老龄化进程的加剧，全国60岁以上的老年人占总人口的比重也越来越大，投资建设私营养老院或托老院的时机已经成熟，该项目具有巨大的市场潜力和经济效益

项目盈利模式及初步效益分析

养老养护费用收入及旅游观光收入，经济效益良好

项目风险分析

项目废水、废气经处理系统处理后达标排放；噪声经降噪措施后不扰民；固废处置率100%。项目建成后，对周边环境基本无影响。在建过程中需注意施工所产生的废水、废渣及粉尘污染等

合作方式

独资

联系方式

联系单位：宁洱县招商合作局   

联 系 人：陈  勇     
联系电话：0879 3231799 

传  真：0879 3231799
电子邮件：nezshzb@126.com