普洱生物医药精加工产业园建设项目

项目名称

普洱生物医药精加工产业园建设项目

项目所属

行业

特色生物产业

建设地点

普洱工业园区

项目概述

普洱市珍稀药材植物十分丰富，有高等植物352科，1688属，5600多种，其中国家级保护珍稀植物58种，已知的要用植物1000多种，属国家重点普查的药用植物有320种，被我国中医药专家称之为国内石斛、龙血树、灯台叶树等药用植物生长条件最适宜的地方。本项目将按照产业集聚、特色鲜明、功能完备、错位竞争的思路，打造集研发、孵化和生产为一体，具备完整产业链，具有一定知名度、影响力的现代化生物医药产业园区，重点构建生物医研发、孵化、生产三大基地，努力成为普洱市新兴产业的重要增长板块

项目建设

内容

建设内容包含制药产业区、孵化中心以及配套服务区三大功能区。项目规划占地面积157.5亩，总建筑面积107150平方米，综合容积率为1.02。

建设年限：3年

项目配套条件

普洱市位于云南省西南部，东临红河、玉溪，南接西双版纳，西北连临沧，北靠大理、楚雄。东南与越南、老挝接壤，西南与缅甸毗邻。具有“一市连三国、一江通五邻”的独特区位，有思茅港、勐康两个国家一类口岸、孟连国家二类口岸及17条边境陆路通道。随着中国——东盟自由贸易区的建立、澜沧江——湄公河次区域合作的推进、昆曼大通道的全线贯通、泛亚铁路中线的建成，普洱将成为中国面向东南亚、南亚开放的黄金前沿。公路、铁路、水运、航空纵横交错，为工业园的建设提供了良好的交通条件。普洱工业园区木乃河片区建设用地7.06平方公里。土地储备充足。2015年全市发电量达319.17亿千瓦时。2015年普洱市银行业金融机构人民币贷款余额548.30亿元。2015年全市生物药种植面积32.38万亩，原料总产量65271吨。总产值35.2亿元。前期各项工作正在进行

投资估算及资金筹措

投资估算：22980万元，企业自筹资金7980万元，金融机构融资15000万元

项目可享受的优惠政策

入园工业项目用地，在符合全国工业用地出让最低价标准的基础上，普洱工业园区每亩工业用地价格不高于8万元。对获得工业用地使用权并全额缴纳土地价款的入园企业，如用地价格高于上述标准，由市、县（区）财政分3年将高于该工业用地价格的土地价款部分奖励企业。鼓励企业租赁土地用于发展工业项目，租赁费按照合同价减半给予补助 。新入园企业，除符合条件享受企业所得税优惠政策外，投产后缴纳企业所得税的市、县（区）级部分，作为财政专项扶持企业发展资金，前5年全额扶持企业，后5年减半扶持企业。工业园区内免收市、县（区）级行政事业性收费

市场预测（分析）

近年来随着中药饮片的用途更加广泛和中医药产业的不断升温，中药饮片行业成为医药行业中利润水平增长最快的子行业之一。据发改委数据统计，2014年医药制造七个子行业实现主营业务收入23325.6亿元，同比增长13.3%。其中中药饮片加工同比增长18.8%，收入增幅依旧超过行业平均增幅

项目盈利模式及初步效益分析

开发商通过园区土地增值、物业增值、土地与物业转让或出租收入、配套服务等来取得经济效益。入驻企业通过生物医药产品销售等来取得经济效益

项目风险分析

隋着人们健康观念的转变以及人口老龄化进程的加快，生物药已成为增长最快的行业之一，目前，全世界有80%有人口使用中药治病，中药材出口逐年上升。市场风险较小

合作方式

合资、独资

联系方式

联系单位：普洱市工业园区管理委员会

联 系 人：刘  涛

联系电话：0879-8892081  13987098225

传   真：0879-8257016

电子邮箱：1192763221@qq.com