宾川县鸡足山文化旅游小镇综合开发建设项目

来源:本站
发布日期:2016-04-24 13:16

项目名称

宾川县鸡足山文化旅游小镇综合开发建设项目

项目所属

行业

房地产业

项目主办

单位

宾川县招商合作局

项目建设

地点

大理州宾川县鸡足山镇项目规划区

项目简述

本项目建设占地约300余亩,拟结合宾川旅游资源和佛教文化,充分利用项目区内的资源优势进行打造,建设由高星级酒店、特色小吃街、创意特色商铺、旅游商品街区、休闲度假村会所等组成的高品质旅游度假区

项目实施

依据

《宾川县旅游发展总体规划》、《鸡足山镇城镇总体规划》、《鸡足山风景区详细规划》

项目在本地区的作用与地位

项目的建设实施将有利于鸡足山自然和文化遗产的保护,促进宾川县旅游业发展,对带动县域经济社会的快速发展起到积极的作用

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

宾川县位于云南省西北部、大理州东部,地处金沙江南岸干热河谷地带,县城驻地金牛镇位于祥宁公路和凤太公路交会处,海拔1430米。东南距省会昆明340公里,南距祥云县城59公里,西距州府下关56公里,北距永胜县城129公里。全县国土总面积2563平方公里,居住着汉、白、彝等25个民族和来自印尼、印度、越南、马来西亚等8个国家的归侨侨眷,是全国著名的华侨之乡,2015年底,县总人口36.3万人,素有“天然温室”、“热区宝地”的美誉,是中国小粒咖啡的发源地。2015年,宾川县实现生产总值86.31亿元,同比增长9%;农业总产值达76.14亿元,同比增10.62%;全县优质水果总面积达29万亩(其中鲜食葡萄18.48万亩,柑桔4.85万亩),总产60万吨、总产值39亿元,农村经济总收入达58.65亿元,同比增11.06%;实现工业总产值53.5亿元,同比增6.22%;规模以上固定资产投资35.1亿元,同比增0.11%;财政总收入达5.53亿元;全县共接待游客224万人次,同比增3.11%,实现旅游社会总收入32亿元,同比增长3.42%

项目建设

内容

建设规模:该项目概算总投资12亿元,建设占地约300亩,项目业态由高星级酒店、特色小吃街、创意特色商铺、旅游商品街区、休闲度假村会所等组成

建设期限:3-5

项目建设地施工条件

项目建设地各项市政配套基础设施健全,各项施工条件便利

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料:原材料即钢筋、水泥、石料、沙子、砖、板材等资源丰富,宾川具有专门的建材市场,昆钢集团控股的2000t/d新型干法水泥熟料生产线建设项目已建成投产,可以满足供应

辅料:宾川县建有成熟的建材市场、完善的燃油供应系统及四通八达的交通优势,其它装饰材料完全可满足建设需求

供水:当地城市自来水管网,居民用水3.2/立方米(含0.8元的污水处理费)。非居民用水4.1/立方米(含0.8元的污水处理费)。特种行业用水5/立方米(含0.8元的污水处理费)

供电:当地电网,按照全国统一电价执行(按照招商引资“一企一策”,可适当优惠)工业用电0.666/千瓦时,生活用电阶梯价0.483/千瓦时,合表0.51/千瓦时

劳动力:宾川县劳动力人口190000余人,富余劳动力40000余人,年人均劳动力18000元,劳动力资源丰富,劳动力素质高

交通运输

情况

航空:宾川到大理机场42公理

铁路:宾川到大理火车站52公理

公路:昆明-祥云-宾川公路340公里,大理-宾川公路56公里,攀枝花-宾川公路260公里

投资83亿元的华丽高速大理连接线宾川段已开工建设,随着未来几年内大攀高速、宾南高速、大理机场迁建、大攀铁路的建成,将极大提升宾川的交通条件

工艺技术方案简述

前期准备阶段:项目建议书,可行性研究报告,初步设计和施工图设计

项目实施阶段:列入年度计划,项目组织实施,项目竣工验收、交付使用

效益考核阶段:经济效益、技术效益,劳动保护和环境效益,综合效益分析总结

项目前期准备工作及进展情况

概念性规划已完成,土地报批工作完成,具备出让条件

项目可享受的优惠政策

本项目是宾川县委、县政府鼓励发展的重点项目,享受“一企一策”的招商引资优惠政策

项目对环境的影响的初步评估

项目的高档居住小区、产权式星级酒店、餐馆、农贸市场等污染物主要是生活污水和生活垃圾。处理方式:采取雨污分流制排水,污水设小型污水处理设施,或采用生物处理技术,达到力角镇总体规划规定的排放标准后,进入镇排污系统。生活垃圾一部分用于生态农业,一部分运送到镇垃圾处理场处理

投资估算及资金筹措

投资估算:估算总投资12亿元

筹措方式:企业自筹

产品或服务的市场预测及分析

在上述这些优势条件下,只要加大宣传力度,加大基础设施投资力度,加大环境的改善,加大文化氛围的营造,加大旅游接待设施建设,加大招商引资力度,创造良好的投资环境,鸡足山具有很大的潜力可挖掘,将有很大的空间可发展。作为投资企业也将从中受益,取得良好的社会、环境和经济效益

初步经济效益分析

该项目建成后,将通过商贸街出售、星级酒店住宿接待、餐饮、旅游等方面取得项目经济效益,项目收益可观

合作方式

独资

联系方式

联系单位: 宾川县招商合作局

人: 朱晓霞  杨雪峰

联系电话: 0872-7146747  7144985

    真: 0872-7144985

电子邮箱: bcxzsyz001@163.com

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