香格里拉市花椒产业链开发建设项目

发布时间:2021-03-26 08:58
来源:本站
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项目名称

香格里拉市花椒产业链开发建设项目

项目所属

行业

高原特色现代农业

建设地点

迪庆香格里拉市三坝乡

项目概述

香格里拉三坝乡区域内哈巴花椒种植面积约为3万亩,产量约为2043吨,建设有一个花椒交易市场,是香格里拉重要的花椒交易地。项目依托香格里拉三坝乡坚实的产业基础,总投资1亿元,拟规划三坝乡集镇附近约100亩用地,打造集哈巴香椒研发、加工、销售及品牌打造等为一体的生态花椒产业园基地,建设哈巴香椒佐餐食材、保健品及医药制品生产线,提取物应用研发中心,仓储物流中心,销售展示中心及相关配套设施,建设周期约为2年。

项目建成后可有效聚拢当地哈巴香椒原材料资源,辐射带动周边适宜村镇种植,形成香椒产品产业链,向西南片区及国内一二线城市,乃至世界各地提供独特的哈巴香椒及哈巴香椒深加工产品。

项目建设

内容

提取物应用研发中心:引进先进的设备以及技术,建设具有提取研发花椒相关化学成分功能的提取物应用研发中心。包括实验室、研发室、专家工作站以及化学药剂储备室。

仓储物流中心:多温层仓储区:根据产品的不同仓储要求,打造不同规格的仓储区。物流区:产品的运输集散中心。

销售展示中心:香椒功能展示厅:以图文并茂以及视频展示的方式,向顾客展示哈巴香椒产品的优势之处,促进购买欲望。产品展示区:园区出厂产品的集中展示中心。

哈巴香椒佐餐食材、保健品及医药制品生产线:引进先进产品生产线,依托研发中心的研发成果打造佐餐食材、保健品及医药制品3条生产线。

配套设施:综合办公大楼:满足园区工作人员办公以及会议举办的综合办公大楼。

员工休闲娱乐区:建设包含员工宿舍、休闲娱乐区、食堂的员工休闲娱乐区。

停车场:建设能够满足园内外人员停泊车需求的停车场。

项目配套条件

环保配套条件:项目区周边无工矿“三废”(废水、废气、废渣)污染。

土地配套条件:300亩的哈巴香椒加工基地及全市优质香椒种植基地6万亩。

市场配套条件:目前哈巴村建设有一个花椒交易市场,是香格里拉市主要花椒交易地。

技术配套条件:以政府主导的上海农业科学院、云南农业大学、云南省农业科学院、迪庆州农业科学研究所、迪庆州农业局、香格里拉市农业局等机构为技术支撑,为本项目建设在技术上奠定了坚实的基础。

投资估算及资金筹措

流转费用=总农业用地面积*1400*6=60000*1400*6=50400万元

打造基地费用=总农业用地面积*1000/=60000*1000=6000万元

6亩花椒林所需费用=流转费用+打造基地费用=50400+6000=56400万元

项目可享受的优惠政策

1.企业头两年免征所得税后,第3-7年缴纳地方财政的所得税,由同级财政全额返还。减免期满后,经批准,可按15%的税率征收企业所得税。

2.企业从投产年度起,头3年缴纳增值税的地方分享部分,由同级财政返还。

3.企业奖励和分配给员工的股份,凡再投入生产经营的,免征个人所得税。

4.企业(项目)的研究开发、生产经营所需土地,优先安排审批,土地有偿使用费地方留成部分减半收取。

5.企业在建设期间办理用地、规划、供水、供电、供气、通讯以及安全消防等手续,凡申报文件有效、齐备,有关部门必须按规定时限要求办妥相关手续:

1)城建规划部门10个工作日完成发证工作。

2)土地部门5个工作日完成发证工作。

3)供水、供电、供气、通讯、消防等部门各在5个工作日完成审批、领证等相关手续。

6.省财政一次性安排5000万元,设立云南省高新技术产业风险专项资金。

7.企业研究开发新技术、新工艺、新材料、新产品所发生的费用,不受比例限制,允许计入管理费用。企业购置试制用的关键设备、测试仪器,单台价值在10万元以下的,可一次或分次摊入管理费用,其中达到固定资产标准的仪器、设备应单独管理,不再提取折旧。为提高技术水平,企业对原设备可在综合折旧的基础上提高1-2个百分点。

8.经省国有资产管理部门批准的,对参与国有企业收购、兼并进行资产重组的,视其效益和带动作用,可以减缓其产权收购费,可按有关规定实行股份合作制。

市场预测(分析)

花椒作为人们普遍食用的传统香料之一,市场需求量较大。以花椒为原料精深加工的各种调味品市场销路较好,花椒除具有食用价值外,在药品、化妆品和许多化工产品生产中都有运用,目前对花椒用途的深度研发及花椒精深加工正蓬勃发展,花椒的用途正不断被挖掘,花椒产业市场前景广阔。

项目盈利模式及初步效益分析

项目建成后,将通过花椒种植、生产、加工进行盈利;通过花椒果销售盈利;通过花椒佐餐食材、保健品及医药制品等花椒加工品销售盈利;通过交易、储运、服务等各个环节盈利。

经济效益:项目全部建成后,将通过种植销售、加工销售、仓储物流等板块进行盈利,预计年产值可达1亿元,预计年利润可达0.25亿元。包含建设期在内,项目投资回收期大约为4年。

种植销售:主要通过哈巴香椒种植园的花椒原材料销售进行盈利,进而辐射带动周边区域农民花椒种植,增加收入,促进哈巴香椒产业发展。

加工销售:主要通过花椒保健产品、花椒医药产品及花椒佐餐食材等系列精深加工产品进行盈利。

仓储物流:主要通过花椒产品及原材料仓储及物流进行盈利。

社会效益:本项目的建设有利于香格里拉花椒产业的发展。是充分发挥本地区位优势、交通优势和环境资源优势,促进地方经济发展的极具市场投资前景和投资价值的项目。

生态效益:本项目的建设,充分利用撂荒地、荒山荒坡等土地资源大力发展青花椒种植,不仅优化农业结构,防治水土流失,促进生态平衡,同时产生经济效益,实现生态效益与经济效益的双丰收。

项目风险分析

生产风险:项目生产过程中可能会出现原材料、设备、技术人员、生产工艺及生产组织等方面难以预料的障碍存在。生产风险就引起企业生产无法按预定成本完成生产计划。

市场风险:项目建成投入使用后对市场的适应情况。由于项目自开始时的市场分析到建成后进入市场,有一段较长的时间差,原市场分析是否符合目前市场竞争状况、产业需求的变化等都会对投资项目的市场前景造成影响。

技术风险:生产技术落后会增加成本,降低产量和质量,对项目的后期运营会产生极大影响。

管理风险:项目建成后,一般由项目管理师全权负责。项目管理师的管理能力和经验将直接影响项目的施工质量和进度,尤其是管理师个人的风险偏好也会在某种程度上增加项目建设的风险。

合作方式

合资、合作。

联系方式

联系单位:香格里拉市投资促进局

联 系 人:和正中

联系电话:13988721914

电子邮箱:546799481@qq.com


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