金平县智慧物流园区建设项目

发布时间:2020-06-19
项目名称 金平县智慧物流园区建设项目
提报年度 2020年
项目主办单位 红河哈尼族彝族自治州
项目建设地点 金平县北部片区
建设性质 新建
项目简述 金平县位于红河州南部,哀牢山脉南端,辖区面积3677平方公里,共有13个乡镇93个村委会1150个村民小组及1个农场,总人口37.28万人。南与越南2省5县接壤,边境线长达502公里,拥有金水河国家级一类口岸和热水塘、地西北2个边民互市点以及58条无天然屏障通道。金水河口岸距越南首都河内580公里,距老挝丰沙里省勐买县城231公里。2018年进出口贸易总额742万美元。项目拟建一座集聚建材批发,汽车销售、家具销售、生产资料(百货批发)、废旧物资回收、农产品集散、工矿产业设备销售、农化产品销售、停车场及物流中心,满足全县市场需求的同时,可辐射越南北部五县市场。此项目属于美丽县城建设项目子项目。
项目实施依据
项目在本地区的作用和地位
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 项目区水、电、路、排水等设施便利,周边人气在日趋兴旺,且目前尚无一处大型批发商城,市场空间十分广阔。可以以最低的价格取得土地利用权限,加之县政府的政策倾斜,为项目建设提供全力支持。
项目建设内容 拟建综合商城一座及其配套设施,集聚建材批发,汽车销售、家具销售、生产资料(百货批发)、废旧物资回收、农产品集散、工矿产业设备销售、农化产品销售、停车场及物流中心等功能,满足全县市场需求的同时,可辐射越南北部五县市场。规划总面积约240亩。
项目建设地施工条件
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况
交通运输情况 项目区域内已通二级公路,高速公路预计2020年底通车,运输方便,交通便利。项目区内资源丰富,建设厂房需要原材料就地取材,人力资源自给自足。
工艺技术方案简述
项目前期准备工作及进展情况
项目可享受的优惠政策 国家、省区给予的优惠政策外,按照一企一策、一事一议的招商引资政策执行。
项目对环境的影响的初步评估
投资估算及资金筹措 投资估算:具体投资以最终洽谈为准。 筹措方式:银行贷款、企业自筹及其它融资方式
产品或服务的市场预测及分析 近年,金平县城镇建设步伐不断加快,各项基础设施日益完善,城市化水平也不断提高,城市房地产开发也正在向周边不断拓展。在金平县兴建智慧物流园区,不仅具有地理位置优势,同时周边房地产业的兴起也为其提供了强大的消费群体。最重要的是为了顺应城市发展的需要,符合当前县城的城市空间规划,有利于美丽县城建设。
初步经济效益分析 (1)评价依据 项目财务评价采用国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现行企业财务制度等规定的原则与方法进行。 根据根据《增值税暂行条例》第二条规定,增值税税率:(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第(二)项、第(三)项规定外,税率为13%,项目增值税为13%。 (2)营业收入 项目的营业收入主要来源于市场管理、信息服务、仓储及物流配送,还有商铺的出租及出售等。 (3)利润预测 项目利润预测根据项目营业收入扣除项目成本来核算。其中 1.投资收回成本约15年,每年净收入1000万,享受政府政策和服务性支持。 2.税收:(铺面出租税,商户营业税)约每年约300一500万,税收要根据市场营销情况、可增长到1000万元。 3市场消费:市场管理人员及职工约300人x天消费80元/人=2.4万元/天。
合作方式 独资、合资、合作或其它
联系方式 联系单位:红河哈尼族彝族自治州
联系地址:金平工业和信息化局
联 系 人:何保方
联系电话:13408941380
传 真:
电子邮件:
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